Das Projekt


Wohnungen für alle Generationen
An einem exzellenten Standort in Velbert, zwischen Nevigeser Straße, Herzogstraße und Burgstraße entwickelt der spar und bau auf einem eigenen ca. 4.700 qm großen Grundstück eine besondere Wohnbebauung in drei Bauabschnitten.


Herzog Carrée 3

Der letzte Bauabschnitt unseres Herzog Carrées: 14 Mietwohnungen von 73 bis über 100 qm Wohnfläche, davon 2 großzügige Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss – das ist unser Herzog Carrée 3 an der Herzogstraße 3 + 5 in Velbert-Mitte.

Großzügige, funktionelle Grundrisse, z.T. mit Gäste-WC, große Terrassen im EG bzw. Balkone in den Obergeschossen überwiegend in Südausrichtung versprechen modernes Wohnen – selbstverständlich barrierearm mit Aufzügen vom Keller bis ins letzte Geschoss.

Das Energiekonzept: Die Raumheizung als Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ohne Nutzung fossiler Energieträger; die Warmwasserbereitung in den Bädern über elektronische Elektro-Durchlauferhitzer – Energie wird nur im Augenblick der Warmwassernutzung verbraucht und jeder Mieter kann die Kosten für die Warmwassernutzung unmittelbar und direkt beeinflussen.


Die Lage


Velbert  in der Oberstadt: Ideales Wohnen — citynah
Mitten drin gelegen, sind Sie in nur ca. 1,5 km von der Velberter Innenstadt entfernt. Noch näher erreichen Sie den wenige Gehminuten entfernten „City-Park“ mit einem Lebensmittelfrischemarkt, einem Getränkemarkt sowie einer Apotheke, weitere Einzelhandelsgeschäfte und die Filiale der Sparkasse runden das Angebot ab. Alles bequem und fußläufig erreichbar.

Zudem ist man schnell im Grünen: Das renaturierte Naturparadies um den Eignerbach lockt ebenso zu Spaziergängen, wie der neue Panorama-Radweg zu ausgedehnten Radtouren in Richtung Tönisheide, nach Wülfrath und in die andere Richtung nach Heiligenhaus und Kettwig.

In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause gibt es Bushaltestellen sowohl für innerörtliche Strecken als auch für die beliebte Strecke Essen – Velbert – Wuppertal. Zwei Auffahrten auf die A 535 stellen den schnellen Anschluss an das Fernstraßennetz sicher.  


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